想買新房，卻發現總價越來越高，對不少首購族來說，買房不只要考量地段，還得在坪數和屋齡之間做取捨。尤其新青安政策設下購屋總價限制，部分預售屋、新成屋價格已經超出門檻，讓年輕人轉向中古市場尋找機會。中古屋除了總價相對親民，還有生活機能和較大的室內空間優勢，裝修後也能重新規劃格局，不過老屋背後的管線、設備和結構安全成為購屋族的一大考驗。