隨著股市暢旺、財富效應外溢，北市億元豪宅交易出現「犒賞型買盤」，今年上半年就揭露220件、年增37.5％，高資產族群率先重返豪宅市場，另還有百億級「四大天王」，預計未來三年陸續進入市場。不過回到一般房市，整體成交量驟減超過五成，自住買方也多了談價籌碼。