台灣房市持續受限貸令影響，尤其是換屋族，面臨前所未有的嚴峻挑戰，不僅遭遇貸款成數大幅降低、利率攀升及自備款比例增加，還得面對繁瑣審核流程拉長與撥款時間延後的壓力。不過更令人憂心的是，台灣將迎來近年最大交屋潮，許多交屋族眼見房屋竣工，卻因貸款下不來，陷入財務困境。