鉅亨網編譯張祖仁 綜合外電  2025-04-17 21:20

美國3月新屋開工率跌至8個月新低。（圖：REUTERS/TPG）

美國 3 月獨棟住宅建設量跌至 8 個月來最低點，並且由於進口材料關稅導致成本上升，抵消了房貸利率下降的助益，獨棟住宅建設量可能進一步下降。

美國商務部人口普查局周四 (17 日) 表示，3 月占住宅建設大宗的獨棟住宅開工量經季節性調整後年率下降 14.2% 至 94 萬套，為去年 7 月以來的最低水平。



川普總統對幾乎所有外國商品徵收進口關稅，其貿易政策也在迅速轉變，引發人們對通膨重新燃起的擔憂，並使經濟前景黯淡。

美國全國住宅建築商協會 (NAHB) 周三 (16 日) 發布的調查顯示，4 月獨棟住宅建商的信心仍然低迷。NAHB 表示，進口關稅的影響已經顯現，「大多數建築商表示，關稅導致建築材料成本上漲」。

報告指出，供應商平均將價格調高了 6.3%，這意味著建商估計最近的關稅行動將為每套房屋帶來 10900 美元的典型成本影響。由於對經濟前景的擔憂，這些增加的成本掩蓋了近期房貸利率的下降。

目前新建房屋庫存處於 2007 年底的水平，建築商繼續開工建造房屋專案的動力也很小。

3 月未來獨棟住宅興建許可證數量下降 2.0% 至 97.8 萬套。

5 戶及以上住房項目的開工率保持不變，仍為 37.1 萬套。

整體新屋開工量下降 11.4% 至 132.4 萬套。經濟學家原先預測新屋開工率將下降至 142 萬套。

多戶建築許可證數量躍升 10.1% 達 44.5 萬套。這使得整體建築許可證數量增加 1.6% 達到 148.2 萬套。