【時報記者郭鴻慧台北報導】美股重挫拖累，台今股開盤暴跌，隨後跌幅縮減至百點左右。營建股自央行9月打炒房措施出爐後，營建指數一路走低，回檔超過2成，由於短線跌幅已深，今日由京城(2524)鎖在漲停板82.7元，吹動反彈訊號，同為南部建商的華友聯(1436)跟進大漲逾6%、鑫龍騰(3188)、永信建(5508)、隆大(5519)等漲幅都在3~4%不等，達麗(6177)、國產(2504)、華固(2548)、長虹(5534)等也紛紛揚升，上櫃營建指數大漲逾3%，上市營建指數漲幅也在2%以上，成為盤面上的多頭焦點指標。 永信建2024(今)年第3季稅後淨利達10.73億元，創單季歷史第3高，年成長5成，前3季稅後淨利達31.77億元，年增約102%，EPS 14.61元，超越去年度EPS 12.55元。最近房市雖然急凍，不過，永信建明年推案仍照計劃進行，預期將有4筆建案將完工銷售，總銷合計為110億元。 整體而言，銀行房貸滿水位的狀況未解，民眾仍須面臨貸款利率拉高、成數降低的情形，須額外籌措資金補足頭期款缺口，對整體買氣衝擊仍大。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，目前市場仍瀰漫觀望氣氛，成交難度增，銀行鬧錢荒短時間難解決，加以過去幾年預售屋交易熱絡，將於今年開始陸續交屋，大量申貸需求考驗銀行的放貸額度，有限的信用資源也將壓縮房市交易量能，將持續衝擊房市表現，預估第四季將呈現旺季不旺格局。