「房子買貴10%」她懊惱想解約！ 網安慰：過幾年就開心了
2024/02/23 16:19 EBC地產王

買房時都不希望自己出價太高，有網友表示，看到各方面符合需求的房子很快買下，後來發現比隔壁實登價多10%，懊惱問「能解約嗎？」眾人卻勸寬心：「過幾年後就開心了」。

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一名網友在論壇PTT上發文，懊惱地表示自己當初太急著買房，看到一間房子格局符合自己需求，還離自己的娘家很近，當時覺得機不可失，很快就出價，賣方也很爽快「笑呵呵直接成交」。直到最近才發現，隔壁實價登錄比自己的買價少了10%，這才恍然大悟當初賣方會直接成交的原因，從此之後，就常自責自己當初沒有先打聽好行情價，當了「盤子」。也坦言雖然房子已經過戶了一個月，但自己卻還是感到很後悔，甚至冒出「想解約」的念頭，因此發文問其他網友，以自己的情況來說，「還有機會可以解約不成交嗎？」
▼原PO表示之前看了某間房子，覺得各方面都符合自己需求就很快買下，之後才發現成交價比隔壁多了10%，讓她十分懊惱。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
此案例引發眾多網友留言討論，但不同於原PO的後悔，眾人反而覺得這種狀況在可接受範圍內，畢竟買房除了實際的價格外，時間也是一種成本，原PO雖然成交價比隔壁高，但因此可以快速買到心儀房子，未必就是虧：「妳要交易快速又省時就是這樣啊，少那10%你現在還在議價哩」、「往好的方面想啊，離娘家近各種方便，時間用錢買不到」、「符合你的需求多10%就不要想太多啦，人生什麼都要合理價」 ，也有網友認為，按照目前的房市走向來看，將來很快就會漲超過10%，勸她不要因此糾結：沒必要為了當時的買價懊惱，過幾年回頭看就知道了」、「過個5年換你笑呵呵」、「才10% 過幾年可能又創新高了」、「自住真的不用想太多，過幾年回頭看就開心了」、「自住買貴沒差，過個5~10年你就笑出來」、「自住等個5年一定有比你更盤子的」。
▼多數人認為買自住房多10%還好，寬慰原PO等個5到10年回頭看，說不定反而會慶幸現在有買。（示意圖／取自pixabay）
也有過來人分享自身經驗：「2年前我也是台北市老華廈買貴了快8%，但今年給銀行鑑價已經超過了我當時買貴的數字，給你參考」、「我也買區間高，結果過沒半年，就有人溢價10%買上去了」，還有網友幫忙分析可能情況：「根本不用擔心，一旦出現最高價，到時候大家出價都會往你現在的價格慢慢靠攏，現在最新的這個成交價，可能談價格時候你的實登還沒出來」、「每個月的房貸才差幾千塊，應該不佔你收入多少吧」安慰原PO既買之則安之，也提醒她，若解約也要賠償15%違約金，最好冷靜評估解約是否真的划算。
（封面示意圖／取自Pexels）