台灣公開發行的8檔REITs中，除了三鼎、基泰之星傳出清算外，駿馬R1由於淨值與市價差距過大，且發行規模較小，受益人串連申請清算較易，因此被點名為下一檔套利目標，銀行主管指出，以昨（23）日收盤價估算，仍有31％的空間，極具吸引力。
信託業者也指出，按法令，清算程序需要50％股權以上受益人出席受益人大會，會中經1/3股權受益人贊同，方可進行清算，因此規模較大的REIT難度也較高，且富邦R1、國泰R1、新光R1、富邦R2、國泰R2等5檔REIT持股，多集中在富邦金、國泰金、新光金等大型金控自身手中，外圍人士要發動清算不易。
加上除了國泰R2外，另4檔REIT的市價與淨值差距不遠，外圍人士無利可圖，自然不易成為清算標的，而國泰R2除了持股集中外，潛在獲利空間也只有19％，壽險業者指出，駿馬R1有31％獲利空間，也相當吸引人。
而駿馬R1標的囊括位於台北市鄭州路的國產實業大樓、北市敦化南路二段的中鼎大樓、北縣中和市連城路的漢偉資訊大樓，出租率不甚理想，中鼎大樓甚至只有76％的出租率，因此整體租金收益每況愈下，銀行主管表示：「賣掉也比收租金便宜。」
市場人士指出，由於各壽險公司持有每檔REITs上限僅10％，因此去年即傳出包含AIG、台壽等壽險業者有意串連處份發行規模較小的REITs，基泰之星、三鼎已經串連完成，下一檔籌碼收集完畢，可能提出清算要求的，就是駿馬R1。
昨日駿馬R1表現亮眼，單日漲幅5.6％以8.87元作收，僅次於基泰之星與三鼎，單日成交量也有391張，創近2個月來的最大量。