【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄市具備陸、海、空優勢，最適合國際級產業發展，高雄市政府近年來也積極招商引資，向世界大廠招手，陸續吸引台商回流與國際大廠進駐，加上中央資源挹注，軟、硬體雙管齊下，打造友善投資環境，高雄力拼產業轉型，成為南向科技聚落新門戶，其中最受矚目的就是高雄新市鎮特區。


高雄最矚目科技聚落，擁三大優勢「高雄新市鎮」。

全台最夯由中央主導大型都市重劃計劃，就在高雄新市鎮。全權由內政部營建署主導，整體開發範圍涵蓋北高雄楠梓區、橋頭區、燕巢區、岡山區四個行政區，其主要重點發展匯集在橋頭區，除了住宅、文教、公共設施與生活服務用地外，新市鎮第二期開發更納入橋頭科學園區(橋科)計畫，橋頭科學園區往北可連南科、岡山本州工業區、永安工業區，向南可接楠梓科技產業園區，位處S科技廊道發展核心，2023年9月已優先整地移交南科管理局規劃 預計2025年12月底完工。
 
除了產業地段優勢外，高雄新市鎮也擁有優質生活機能，不僅與全台第二大的高雄都會公園相鄰，更坐擁捷運紅線青埔站及都會公園雙站機能，臨台一線(成功南路)、橋新一路聯外道路，往來交通相當便利，且周邊就是高雄大學、高雄第一科技大學、高雄海洋科技大學中心等3所大學的大學城區，匯聚文風鼎盛。


台積電的進駐，為高雄科技產業再創未來潛力。

高雄新市鎮完整街廓規劃、筆直道路與管線地下化，區域生活品質優良，除了區段上坐擁產業核心、大型綠地、文教與交通利多等優勢外，為鼓勵企業與民眾進駐新市鎮開發，也提供多項租稅減免措施，相較於市中心房價仍處低基期、成為科技新貴、首購客層與換屋族置產優選區，加上未來紫線捷運等多個大型開發仍持續推動中，未來生活機能更加提昇。


高雄新市鎮擁有萬坪都會公園、捷運、產業園區多項優勢。

看好高雄新市鎮房市榮景，已有多家大型建商陸續推案，包括隆大、鼎宇、達麗、龍騰、京城、泰郡等指標建商，其中創北高雄最高總銷造鎮案的泰郡「悦讀時代」基地位處新市鎮核心，周邊連鎖飲品店、大賣場等20多家連鎖商店，車程5分鐘就能抵達，車程大約10到15分鐘可到高鐵左營站，近臨高雄捷運青埔站、楠梓加工區、都會公園三大站點，交通便利，同時加上橋頭科學園區、楠梓產業園區雙園區，磁吸近1.5萬就業人口，剛性住宅需求帶動房價增值潛力，「悦讀時代」因此受到首購、換屋與科技新貴青睞。
 
為滿足追求高品質生活的購屋族，「悦讀時代」2-3房規劃，戶戶均有車位，此外更以豪宅級獨立公設會館設計，多達17項公共設施，媲美五星級飯店，讓住戶下班回家就能好好放鬆享受生活。