股價僅40、連14年配股票 他掐指算「殖利率隨便10％起跳」：擁抱就能感受存股威力
15:582023-10-20 
旺得富理財網
 
時序進入第4季，存股族已經到了檢視手中持股，對明年投資進行初步規畫階段。存股達人「偉哥財經週刊」點名最近觀察的1檔營建股，大股東持股近9成、從去年底31.9元一路爬升至近期42元左右，這檔股票另一個吸引人之處是「超高殖利率」，隨隨便便都有10%起跳，以今年配息現金0.2元+股票1.59元來算，還原殖利率更達16%。


該檔營建股是櫻花建設，其屬於寶佳集團，今年改選董事，由任職寶佳體系26年、擔任櫻花建總經理14年的陳世英出任董座。陳世英當時表示，櫻花建的推案將採「低於市場行情5%至10%」策略。預估今年將在台中大里、清水及彰化推3大建案，總銷售金額115.6億元。

翻看櫻花建股利政策，從2010年起、連續14年每年配發顯著的股票股利，在最近5年當中最低是2019年，當年配發0.2元現金股息和1.3元股票股利；配發最多的則是2020年，當年配發0.99元現金股息和1.881元股票股利。櫻花建去年EPS為2.05元，配發0.2元現金股息和1.59元股票股利。
偉哥表示，如果在台中上班的鄉民，應該對櫻花建很有感，這幾年該公司的建案在台中陸續推出，而且銷售狀況出奇好，短短幾年內，從一個谷底價，一路爬升到現在40塊的股價，讓人驚艷，大戶持股維持90%，很適合存股。作為寶佳機構旗下唯一的上市公司，偉哥表示，營建股票的特點，就是營收不是穩定的態勢，這個月成交多就多，下個月成交少就少，一切控制在建案推展的狀況，因此營收起伏很容易造成股價的波動。如果從建案總額推出量來看，會是比較適宜的看法。
櫻花建另一個吸引人的優點是「超高殖利率」，隨便都有10%起跳，今年更是近乎16%的還原殖利率。從還原月線來看，偉哥說，櫻花建是一個多頭向上的格局，也就是說這幾年買進已經可以讓你感受到存股的威力。


偉哥說，說這麼多，其實是自己準備來買櫻花建的股票，他認為，建案看的到，股票股利也給的大方，房屋品質也不錯，目前在台中太平一坪價格約40萬元上下，人口還持續上升當中。由於他手中股票有金融、食品、生技股，再來一檔營建股，應該就能完成自己存股的架構，「為了存股，我能省錢繼續買！」
另外，偉哥最近也鎖定一檔通路股，他說家附近新開的全家旗艦店，有賣高級點心，也有各式鮮食優惠，還有私品茶提供，自己週末都會到全家吃早餐，麵包+ 萃綠青茶只要49元，但打開股票app一看，全家的線圖真難看。

偉哥仔細看了一下，全家歷年來EPS約落在8元附近，現金股息約配6元，本益比約落在22-25倍之間，支撐價位在183元上下，全家今（20）收盤187元，偉哥說，會等它跌到185元附近來注意。
偉哥表示，全家股價和7-11有些差距，是國內超商兩大龍頭之一，沒有倒閉危機，營收盈餘也有提升，股權20%順利從泰山轉移到國泰金控，有閒錢的鄉民可以多留意股價是否有超跌。