2010-06-22 12:22:17 記者 方巧文 報導
新天地(8940)在去(2009)年年中著手佈局大陸餐飲市場，在哈爾濱成立持股35%的哈爾濱福全新天地百匯餐廳，並在今年第2季初宣佈與大陸魯能集團合資新公司，初步將經營魯能位在濟南市的2家餐廳，已於本(6)月份開幕；未來新天地並將在魯能位於濟南的大型商場中，開設新餐廳，預計10月份開幕。
雖然今年大陸業務貢獻給公司的EPS有限、約0.2元，不過，看好新天地大陸餐飲的貢獻將在明(2011)年放大到貢獻EPS 0.7~0.8元，法人給予新天地區間買進評等，目標價45元。法人估計，新天地與魯能合作的3間餐廳，今年約貢獻新天地300萬台幣的投資收益，明年則將大幅增加到3,500萬元，約貢獻EPS 0.5元。
法人指出，新天地未來除了將持續與魯能合作開店外，公司目前亦與其他大陸企業洽談合作事宜，未來可望進駐河南百貨公司開餐廳。法人認為，由於大陸內地高檔餐廳客人酒水開銷偏高，餐廳淨利率至少從1成起跳，將來新天地隨著新據點開出，將有助於推升長線獲利表現。
關於新天地在大陸餐飲事業，已在去年開業的福全新天地，客單價約在180~220元人民幣，該餐廳去年小虧損，今年首季則已貢獻新天地獲利250萬元(台幣)。法人推估，該餐廳年營收約5,000萬人民幣，淨利約逾10%，每年貢獻新天地1,000~1,300萬(台幣)的獲利，EPS貢獻約0.15~0.2元。
至於新天地與魯能合作的餐廳方面，新天地先接手魯能旗下2家賣燒雞、燒鵝的舊餐廳，改裝為走高檔路線的精緻魯菜、粵菜餐廳，客單價在300~500人民幣，已在本(6)月份開幕。法人指出，這2個餐廳原本的營業額就已有7,500萬人民幣的水準，預計未來在新天地改裝後，年營業額上看1億人民幣，並可望在今年第3季就展現獲利，淨利率可望逾1成。
另一方面，新天地並將進駐魯能位在山東濟南的大型複合式商場-領秀城開設新餐廳。領秀城為當地知名的大型樓盤案，建築面積324萬平方米，可容8萬人居住，預期將可為新天地帶來充足的客源。而新天地在裡面的餐廳，面積預定為4,000平方米，預計今年10月開幕，法人估計該餐廳未來年營收可望達5,000萬人民幣。
而在台灣業績方面，新天地今年累計前5月營收4.42億元，年增25.29%，其中5月營收創5年來同期新高達逾8千萬元。目前新天地在台灣共有7間據點，公司表示今年台灣地區應該不會再有新據點加入。
去年新天地受到不景氣以及孤鸞年影響，全年EPS僅0.12元。展望今年業績，法人認為，今年在景氣回升的帶動下，預估新天地全年台灣營收可有9~9.5億元的水準，年增幅度約逾25%；獲利方面則受惠於所得稅率降低以及大陸事業的獲利貢獻，年EPS可望達到約2元。