2010-03-21 工商時報 【記者沈美幸／台北報導】
房地產行情飆漲，資產股重新抬頭，裕隆(2201)及三陽工業(2206)兩家汽車公司兼具資產開發、兩岸簽署ECFA可受益雙重利多題材，股價創農曆年後反彈波段新高。尤其，兩岸經濟合作架構協議(ECFA)事務性協商即將登場，小汽車已列入ECFA早期收穫清單而先受惠。
ECFA預計下週一(29日)在台舉行，為減少彼此的歧見，經濟部官員18日飛往北京舉行會前會，雙方先交換早期收穫項目。據指出，我方傾向先將兩岸業者有高度共識的石化、紡織中上游、機械、小汽車及自行車等產業先列入ECFA早期收獲項目；而大陸屬意開放汽車零組件及鋼鐵等產業，在我方業者無法達成共識前，暫時先不列入首波談判清單。
小汽車確定列入早期收穫項目，但囿於政府尚未授權財團法人車輛研究測試中心與大陸進行相互認證，業者估算，台灣產製小汽車最快要明年初才能成行而受益。裕隆集團旗下裕隆、中華及裕隆日產三家汽車公司早已在大陸投資佈局多年，可望成為兩岸簽署ECFA的最大受惠者。三陽工業也與韓國現代汽車集團洽談合作，就等兩岸簽署ECFA後，將台灣產製現代汽車銷往大陸。
裕隆及三陽工業兩公司既是ECFA受益者，也都擁有價值不斐的土地，三陽內湖舊廠1.12萬多坪，去年9月已向台北市政府都市計畫審議委員會遞件申請開發。三陽主管透露，全案預計第4季正式開發為5棟辦公大樓，樓高從11至16層不等，地下3樓，總樓地板面積6.8萬坪。
三陽與美孚採合建分售，三陽可分得46％而近3萬坪，保留1棟作為企業總部外，其餘全數出售。
裕隆新店B廠區9公頃多土地的造鎮計畫，因應大陸客來台觀光與日俱增，開發進行進行大翻修，準備先開發商業區土地，打算比照上海金茂大樓模式，興建涵蓋企業集團總部及觀光飯店在內的商辦大樓，以及具有特色的餐廳、購物中心及電影院。住宅區開發計畫，在國泰建設插旗新店而帶動當地房地產行情上漲，裕隆集團主管表示，視市場需求進行開發。