個股：上曜(1316)「湖映白」1月銷售率達50%，挹注未來成長新動能
2022/02/15 11:05 財訊快報／記者張家瑋報導

受惠於疫情後的房市熱潮，自住客、換屋置產族等剛性需求持續穩健，營建商上曜(1316)旗下個案在1月銷售傳來佳績，其中「湖映白」1月銷售率50%，「帝凡內」、「湖美帝堡」目前銷售率達90%以上。上曜表示，「湖映白」今年初開賣至今，銷售頻創佳績，有望於今年第一季動土開工，助力未來營運成長動能。

台積電進駐南科後讓周邊房市飆漲，上曜表示，年前的預約賞屋需求打破台南地區樓高歷史紀錄，其中「湖映白」的個案詢問度最高，受惠於南科效應帶來的人口紅利，推進房市呈現量價齊揚態勢，「湖映白」總銷63億元，目前銷售率已達50%，依目前進度來看，有望於今年第一季開工。另外，總銷48億元的「湖美帝璟」，還有38億餘屋可售，將於第三季公設完工後開賣，預計頂樓戶售價開價將挑戰7字頭、其餘樓層單坪價格挑戰6字頭。

展望2022年，上曜對於今年營運成長深具信心。一方面，受惠成屋「帝凡內」、「湖美帝堡」目前銷售率達90%以上，有望在今年陸續交屋完畢；另一方面，旗下兩大線上建案，總銷14億且近乎完銷的「梅菲爾」，日前已取得使用執照，有望於第一季底前開始陸續交屋，而「湖美帝璟」近期已申請使用執照，預期於第一季底前取得，隨著後續如預期進度陸續完成交屋。

上曜1月合併營收1.04億元，月增34.92%、年減3.5%，受惠於台南北區的「帝凡內」等成屋銷售認列以及聚胺酯樹脂穩健出貨的業績奠定，營收與較去年同期相當。