【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2009.12.28 02:53 pm
內政部建築研究所今日上午公布房地產景氣燈號，對策訊號綜合判斷分數為10分，較上一季上升3分，燈號由藍燈轉為黃藍燈，激勵營建股全面勁揚，盤中類股漲幅逾3%，漲幅居各大類股之冠。中低價營建股漲勢尤其兇猛，包括太子(2511)、龍邦(2514)、華建(2530)、日勝生(2547)股價漲停亮燈；宏盛(2534)、興富發(2542)、鄉林(5531)連袂大漲表態。另外，皇翔(2545)股價在低檔爆量漲停，成交量是近兩個多月新大量。
受市場資金過度寬鬆與房價過度預期影響，第三季房地產市場同時指標大幅上升，景氣對策訊號上升3分為黃藍燈，廠商對景氣判斷較上季略偏好，利多與利空消息比為44：56，市場整體表現較第二季為佳。建研所表示，在領先指標呈現穩定，廠商對未來景氣看法略偏好，以及市場可望逐漸回歸理性下，預期短期景氣仍呈現盤整趨勢，市場資金面及房價是否能續有支撐，後續仍須審慎觀察。
法人表示，營建股本波漲幅落後大盤，今日展開反彈行情主要反應央行否認信用管制房價，且股市奔上8000點大關，財富效果有利房市。市場普遍認為，美國仍難以避免繼續用發債和印鈔的方式解決外債，美元貶值仍是趨勢，台幣升值有利熱錢流入房地產，加上台股持續創出波段新高，明年首季行情仍不看淡，配合建商在明年第一季大舉推案，預估財富的加乘效應有利明年首季房市表態。
此外，目前北市房產仍呈現供不應求，而北市土地在政府決議不釋出國有地，精華區土地一地難求。目前上市櫃建商推案仍集中在台北市，隨著精華區內土地水漲船高，建商也將跟著受惠。
【2009/12/28 聯合晚報】