抗通膨／香港股神 高喊買樓
【經濟日報╱記者邱詩文／綜合報導】 2009.12.27 04:23 am
香港恆基地產主席李兆基日前表示，金融海嘯之後各國政府挹注大量資金救市，長期來看美元一定是貶值，通貨膨脹遲早是會來的，因此若資金充裕，可考慮現在買樓。
李兆基25日在湖南長沙恆基地產的一處建案「恒基．凱旋門」業主見面會上表示，金融海嘯後，現在要慎防美元貶值。美國政府長期受困於赤字，近年財政赤字平均每年超過港幣2兆元（約新台幣8.32兆元），外貿赤字更超過港幣5兆元（約新台幣20.80兆元），再加上2008年全球金融海嘯的衝擊，美國大量印美鈔、發債，長遠而言，美元一定是貶值的。
李兆基分析稱，美元是全球主要的結算貨幣，貿易以及石油、黃金等大宗商品交易都以美元結算，美國即便大量發債，各國仍要儲備美元。因此，美國可以不斷印美鈔。美元一旦貶值，他清還債務就減少。
李兆基認為，現在美國坐擁全世界最多的黃金儲備，有8,100噸，而大陸只有1,000噸，是美國的八分之一。假如黃金升值一倍，美元一旦貶值，美國須償還的國債就可減輕一半。
香港以及大陸豪宅物業價格近日屢創新高，市場擔憂樓市是否重現泡沫，對此李兆基強調無須擔心，因豪宅物業供應不多。整體樓市方面，李兆基表示，在市場需求持續下，樓價短期內不會下跌。
恆基地產於2006、2007年開始進入大陸二線城市發展住宅項目，今年已陸續推出部分項目發售，此外，在西安、蘇州、遼寧省、重慶等多個省市也有項目在興建中。
恆基兆業地產集團營業部總經理林達民等高層表示，對明年大陸二線城市的住宅剛性需求，持非常樂觀態度。他指出，今年大陸的房地產市場風雲變幻，相信與今年底相比，明年市場的基本因素仍會是好的，大陸人民幣4兆元的基建投資的成果，會於明年在其他行業類股反映出來。
【2009/12/27 經濟日報】@ http://udn.com/