以房養老／逆向貸款證券化 可提高承做誘因
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】 2009.12.18 10:27 am
逆向抵押貸款話題發燒，美國住宅及都市發展部副助理部長齊瑪諾夫斯基（Edward J. Szymanoski）認為，要健全整體市場的發展，未來可朝向逆向抵押貸款證券化的方法前進。
齊瑪諾夫斯基指出，貸放機構不喜歡將貸款保持在資產負債表，如果能透過證券化的方式，讓抵押貸款可以在次級市場流通，相對來說可提高金融機構承做業務的誘因。
他研判，透過證券化的方式在次級市場流通，除了可以擴大銀行對逆向貸款的承做意願，也可以增加提供資金來源，對銀行來說，持有證券的意願會比持有貸款部位更高。
銀行主管認為，相關證券化商品初期可能會吸引保險公司等法人投資，但個別投資人意願待觀察。
【2009/12/18 經濟日報】@ http://udn.com/