恒大風暴》富力自救 股價回神
工商時報 黃欣 2021.09.22
為避免股價繼續崩跌，富力地產展開兩招自救方案。圖／新華社

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恒大風暴讓在香港上市的大陸地產商陷重災區，其中，富力地產20日股價暴跌，在大股東緊急挹注80億港元及以人民幣（下同）百億出售旗下子公司給碧桂園之後，21日股價略為回神，上漲12.12％。
每日經濟新聞報導，市場對負債高達3300億元的富力地產擔憂也加深，富力地產20日在港股大跌逾7％，另一家地產公司新力控股盤中重挫逾90％後臨時停牌。
為避免股價繼續崩跌，富力地產展開兩招自救方案。20日盤後富力在港交所公告，大股東李思廉和張力將向該公司提供80億港元的資金支持，以應對短期內到期的債務。9月21日富力將可收到約24億港元資金，剩餘資金預計於未來一至兩個月內完成。
與此同時，大陸地產業巨頭碧桂園旗下碧桂園服務公告已與李思廉和張力持股93％的富力物業簽訂協定，以最多不超過100億元價格，收購富力物業全資持股的富良環球。該收購並附帶了多項業績對賭和業務保證條款。
自救方案果然奏效，21日富力地產股價上揚0.52港元，收報4.81港元，其他港股地產股21日也同步低點反彈，帶動港股大盤回升，恒生指數開低走高，收報24221.54點，漲幅0.51％。
報導分析，從富力地產公布的2021年半年報來看，資金壓力仍然不小，富力地產負債總額超過3300億元，其中1年內（含1年）需要償還的短期貸款金額為519億元，但其現金及現金等價物僅有128億元。
再以富力股價表現來看，從5月底年內高點10.52港元至9月21日收盤的4.29港元，不到四個月已暴跌近六成，而穆迪和惠譽兩家國際信評公司稍早先後下調富力地產及關聯公司評等，正因富力地產面臨大量債務到期，再融資管道有限。
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