2021-02-25 10:04經濟日報 記者游智文／即時報導

記者游智文／攝影


去年房市交易熱，好時價統計實價登錄資料指出，去年全台購屋總金額達2.4兆元，北北桃皆創五年新高。

好時價分析，2019年中美貿易戰開打至今仍未見停歇，促使國外台商與資金鮭魚返鄉，加上台灣防疫成效顯著，讓台灣儼然成為完美的避風港，也使得房市、股市及匯市強強滾。

統計實價登錄資料，自2012年8月實價登錄上路，至2020年12月，累計交易總筆數達193萬筆，住宅交易總金額達20兆元。

以各年來看，2013年交易3兆最高，之後一路下修，2016年跌至1.9兆元。2017年後再度持續增加，2020年回到2.4兆元，與2019年相近。

資料來源／好時價


觀察各縣市，六都交易總金額每年都占全國8成以上。其中台北市及新北市，近五年交易總金額均一路增加，台北市從3305億元增加至4635億元，增幅40%，排名六都第一，新北市從4180億元增加至5460億元，成長幅度亦逾30%名列六都第二。

桃園市則從2016年的2385億元增加至2020年的2890億元，和雙北相同，都創下五年新高。

台中市、台南市及高雄市，在這五年的表現有增有減，2020年的交易總金額都比2019年下滑。

若以六都的「交易總金額」除以「交易總筆數」，取得「平均成交價格」，2020年六都的平均成交價格皆創下歷史新高，台北市達到2501萬元，新北市為1367萬元，桃園市為1003萬元，台中市為1160萬元，台南市為890萬元，高雄市為920萬元。