【時報記者郭鴻慧台北報導】戴德梁行總經理顏炳立指出，兩岸政策開放，機會正在向台灣敲門，未來台灣不動產價值將呈現爆米花式的跳升，變成耀眼的明星。顏炳立表示，目前資金面、人為面及政策面都遠遠大於台灣的基本面，在土地市場表現方面，目前呈現沿勢搶進未到頂的格局，而在房屋市場則是呈現地漲惜售價逼漲的局面。
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年3月以來，房地產市場突然反轉，房價上揚主要有五個因素，第一是兩岸政策開放、ECFA即將簽定及開放陸資來台投資；第二是海外資金積極匯回台灣，資金行情發酵；第三是台商回國置產，陸企搶進；第四是低利率的環境，加上減稅，使得台股表現不錯，推升房地產漲；第五是房價下修2~3成，也吸引民眾購屋。
戴德梁行總經理顏炳立指出，雖然今年房價回升，但是並無太大的漲升力道是因為，部分區域房屋供大於求，外加經濟問題、失業率仍高，而市場買氣顯然也在觀望，追價買盤不足，而賣方的惜售心態也十分濃厚，成交量不足。顏炳立表示，目前台北市市區的房價上揚，而郊區的房市正在整粹煉中，未來仍看好。戴德梁行總經理顏炳立指出，香港、新加坡及澳門對中國大陸開放後，資產價值的躍升是大家有目共睹的事情，台灣不動產市場目前雖然沒有太大的動靜，但這是處於粹煉的階段，未來台灣的不動產市場需要有新的思惟，台灣只要做好準備，迎接陸資來台設點的商機。