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固定利率升 房貸戶每年本息增560元
2009年09月25日蘋果日報
央行不升息
【廖珮君、李亮萱╱台北報導】利率止跌，但金融機構目前同天期存款出現「機動利率偏高、固定利率偏低」異常現象，各行庫將全面調整，打算降機動、升固定，一降一升的調幅約在0.1個百分點。
銀行主管說，銀行拉高定儲固定利率，部分如台銀、一銀、華南銀和彰銀的房貸戶，每100萬元房貸、調升0.1個百分點，每年本息支出將小增564元，低利房貸戶甜頭將愈來愈少。
台銀最快下周調整
據了解，具有「小央行」稱號台灣銀行，最快下周二（29日）將扭轉利率結構，大舉調降定存機動利率、調升定存固定利率，不排除將兩者差距拉到0.1個百分點以下，其他8大行庫將陸續跟進。
台銀主管說，這次仍會讓機動高於固定，不會一次調足，將採分批調整。目前台銀1年期定儲機動利率1.11%、固定0.795%，兩者利差達0.315個百分點。
央行總裁彭淮南昨說，利率已自由化，將尊重銀行利率政策，他說，「如果銀行調降機動利率、也會調升固定利率，不會只是單向的調整」。
銀行主管解讀，此話意味央行已點頭同意，讓銀行扭轉不合理的利率結構，兩者一降一升，採同步調整，調整後，機動利率約守在1%左右，固定利率則約在0.9%左右。
台灣房屋分析師邱太煊說，目前以6大行庫定儲固定利率調整的台銀、彰銀、華南銀及第一銀行，恐將因固定定儲利率調升、房貸息將同步調高，4家行庫房貸戶要有增加利息準備，但如合庫、土銀等則以6大行庫機動利率為基準，房貸戶反因機動息調降而受惠。