2020-07-02 13:30中央社 記者蔡芃敏台北2日電

受到疫情影響，觀光客、消費人潮不來，戴德梁行表示，西門商圈第2季店面空置率上升5個百分點，忠孝商圈微幅上升1個百分點，隨多家店面開幕，推升東區零售動能。

戴德梁行今天發布第2季房市行情，受到疫情衝擊，台北市各商圈也受到影響。根據統計，忠孝商圈第2季空置率12.4%、站前商圈空置率6.2%、中山南京商圈4.1%、西門商圈8.8%。

戴德梁行指出，第2季以西門商圈空置率變動最顯著，上升5個百分點，因觀光人潮銳減，讓西門商圈店面洗牌，美妝店出走、伴手禮也掀撤店潮。

中山南京、忠孝商圈微幅上升1個百分點，站前商圈空置率無變動。戴德梁行說，H&M已在忠孝商圈Forever 21舊址開幕，承租永福樓舊址的NET也已進駐。NET忠孝三店撤離後，空置店面則由寶雅入駐，隨大型連鎖品牌接連開幕，推升忠孝商圈零售動能。

戴德梁行指出，部分商圈出現租金調降，不過，房東僅在疫情期間調降。另外，疫情趨緩，消費量能可望回升，首波消費力道將以餐飲及旅遊為主，百貨商場紛推出促銷活動，再搭配政府7月振興券，業者力拚營收回到疫情前水準。