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【時報-台北電】大台北地區房價持續攀升，已使得整體成交量連續第二個月下滑，麥格理資本證券昨（5）日認為，影響所及，將迫使營建股股價進入盤整階段，除了將日勝生 （2547） 投資評等調降至「表現劣於大盤」外，並建議旗下客戶將資金轉進台肥 （1722） 與國建 （2501） 等標的。
展望8月房市，麥格理資本證券認為，隨著即將進入農曆7月、也就是鬼月傳統淡季，成交量應該還是會清淡為要；此外，政府是否持續推出優惠房貸補貼政策，將是觀察政府是否繼續支撐房市的重要指標，以6月M1b年增率達17％、已接近20％的歷史高點來看，按過去經驗，只要資金動能趨緩，通常都會帶動房市降溫。
從市場所公布的成交量統計數據來看，「價增量縮」的情況非常明顯，麥格理資本證券以代銷業者的觀察指出，台北縣預售屋成交量是比台北市要好一些，但也認為短期內價量都將進入盤整期、中長期在陸資進來後才會往上走。(新聞來源：工商時報─張志榮／台北報導)