高雄今年首季地政局暫緩土地標售，連帶影響民間土地交易，今年至今成交總價逾1億元的土地已來到20筆，成交總額突破151億元，面積達2萬4789坪。而這波搶地熱也將波及到店面成交量。專家分析，大型建商積極獵地，精華區店面如土地使用強度較高者，將成為獵地目標，保守估計店面成交可望突破千億元。
富住通商用不動產統計，去年高雄店面成交量為916.7億元，是2015年後新高，店面交易量較多行政區分別為仁武、鳳山與三民，3區分別有139、122與109戶，主力成交總價多介於1500~3000萬元間。該公司研展部主任許值瑋分析，市郊店面交易熱絡主因是購屋總價相對較低，當中包括許多透天店面。
然而今年高市地政局暫緩土地標售，開發商對土地需求轉向民間私地主，也讓交易量大幅提升。許值瑋分析，從去年就已出現建商收購精華區店面，其著重並非店面可帶來商機，而是土地價值，今年持續會發生就是市區透天店面被收購，即便創當地最高價仍有大型開發商願意進場整合，推估店面成交可望突破千億元創5年新高。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，高雄市近年來唯一沒有跌價就是土地，地價一直攀高將讓開發商成本大幅提升，並轉嫁到未來房屋售價，精華區店面若被開發商一直收購也非好事，建議市府仍要適時釋出抵費地，平穩地價。（葉家銘／高雄報導）