高雄市區大樓愈來愈多，大樓店面也逐漸增加，面寬、坪數小的樓店也漸增，這類小樓店因總價較低，吸引許多欲投資的民眾，專家建議，小樓店還是應挑選人潮集中區段，業種也要審慎評估，才有獲利空間。
若樓店面寬在4米以下會顯得很侷促，適合的業種較少，住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，市區小樓店由於1樓坪數較小，通常需配合夾層或2樓一起使用，為了支付租金或購屋成本，多半會從事翻桌率較高的業種，尤其以不須在店內消費的業種最適合，例如手搖茶飲店客人幾乎都是外帶，店面僅須擺放生產設備。此外如美髮、美甲等行業，客戶並不排斥到2樓進行，也是適合小樓店的業種。
地段的挑選則是投資樓店最重要的條件。鄭啟峰表示，人口密集的區段是投資樓店的優先考量，像學校、醫院、公家機關或交通設施，都是小樓店適合的區段。
由於小樓店的總價低，對於經濟能力不夠強但想自行創業的民眾來說，1加夾或1家2樓都是不錯的選擇，可1樓做生意2樓自住節省開支。但若是位於市區外圍或重劃區的樓店，規劃坪數較大，成本壓力也較輕，可以經營的業種就較多，店內消費也不成問題。（陳建宇／高雄報導）