去年高雄房市買氣回溫，包括鳳山、楠梓與三民區首購建案熱銷，不少建商今年順勢搶推新案。統計今年高雄329檔期推案量有23場大樓，總戶數達4615戶創近年新高，總銷額約463億元，推案區段包括高雄市政商圈、中都重劃區等，但指標豪宅與透天供給量仍持續萎縮。
高雄房屋市場調查協會統計今年329檔期推案，總銷金額463億元雖較2017年550億元明顯下滑，但推案戶數來到4615戶創近年新高。分析推案區段包括橋頭高雄新市鎮、楠梓高雄大學、左營果貿生活圈、苓雅高雄市政商圈、三民中都重劃區與前鎮亞洲新灣區等均有個案進場。
市調協會理事長蔡紹豪分析，相對過去檔期有總銷百億元如「京城」、「遠雄THE ONE」等超級豪宅公開，今年高雄329推案多屬首購與首換型建案，缺乏百億案進場，因此總銷量下滑，但不少造鎮案紛紛進場預售，推案戶數創近年新高，包括龍騰「鑫市鎮」、聯上建築「聯上捷運之星」與「華友聯i世界」等都是社區戶數逾470戶大樓造鎮，光這3案戶數已有1554戶。
今年檔期有不少指標區段紛紛有新案進場，其中又以城揚、太普與隆大3建設公司合建成屋案「新都廳」最具規模，社區戶數381戶，總銷達70億元，每坪29~34萬元。建商購地卡位多時，三民區中都重劃區則有永信建設地上權大樓成屋案「韻綠」，與總銷20億元泰郡建設大樓預售案「Twin Park」公開。
今年檔期高雄推案有高達3209戶屬預售，佔總推案戶數69.5%。當中位於左營果貿生活圈社區戶數達513戶「華友聯i世界」，該案總銷35億元，坪數20~37坪，主力總價350~700萬元。
而位於楠梓後勁夜市旁大樓預售案「聯上捷運之星」社區戶數482戶，20~47坪，每坪15~19萬元，案場銷售經理林毅指出，目前推出優惠戶總價318萬元起，產品適合首購客。（葉家銘／高雄報導）