中古 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-03-15 20:49

排除房仲「黑心感」 他說要先建立信賴感

去年初「屋比超省房屋比價平台」被十大經紀業者聯合提告,違反商標法、著作權法和公平交易法的刑事告訴和民事訴訟。今年1月屋比民事部分獲判勝訴,刑事則做出不起訴處分。「屋比是思考從業人員如何獲得更好的環境,絕對沒有要『去仲介化』」,屋比創辦人葉國華認為,這是房屋銷售的新創模式,屋比是合法經營,房仲不必再擔心加入屋比是使用違法的平台。
葉國華感嘆,消費者常會怕房仲,對房仲有黑心、炒高房價的負面印象,要排除這些負面印象,就要讓消費者對房仲有信賴感,該網站從物件開價、房仲評價、聊天室等的設立,就是讓消費者從初步接觸開始,就能感覺踏實。
例如很多物件不只一家房仲在賣,但價格卻不一樣,葉國華舉例,透過待售物件的開價比價,資訊就比較透明。屋主和買方也可先經由房仲的自我介紹、專長和評價進行初步瞭解,及在聊天室詢問時是否感覺舒服,再決定要找哪位房仲。
葉國華說,房仲與買賣雙方的溝通,在價錢好的時候叫談判,價錢不好時叫專業分析,但在溝通前的最重要的是信任,「要有信任,專業分析才聽得進去」,這便是屋比網站提供房仲評價的原因之一。
已兩度換屋的民眾Tracy認為,和房仲來往的經驗好壞落差很大,覺得「房仲服務評價紀錄」聽起來很不錯,但因為實在太忙,可能沒空一個房仲一個房仲的評價都去看。(崔雅慧/台北報導)

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