全球「肥咖條款」生效，也讓近期國內興起一波台商置產潮，可望帶動第4季房市量能。鄉林建設指出，第4季新成屋案場出現激勵買氣，為房市在年尾階段增添躍升動能，其中，淡水建案「鄉林山海滙」最近也在密集交屋中，可望於近日全數交屋過戶。
鄉林不動產研究室指出，今年6大都會區前10月累計不動產買賣交易棟數，比去年同期平均增加1成以上，新北市甚至成長近3成，隨著第4季的年底傳統房市旺季如火如荼展開，新成屋因品質看得見、滿足年底前入厝成家的期待，儼然成為第4季房市主力。
另外，全球「肥咖條款」在今年9月底起已有53個國家正式實施，台灣也預計自2019年生效，近期也帶動台商資金回流置產，颳起年底賞屋熱潮。
鄉林建設副總經理林昌智表示，9月中旬迄今，看屋來人情況明顯上升，鄉林建設在台北市北投區的新成屋案「鄉林玉川」，以及新北市淡水區正在交屋的「鄉林山海滙」，來客量更成長了2、3倍，平均每周有23組客人。
他說，年前有不少台商在尋覓適合的置產標的，因此不少建商也針對這類特定族群進行邀約並舉辦賞屋活動。
林昌智說，鄉林建設於淡水紅樹林的建案「鄉林山海滙」，最近進入海滙區的交屋旺季，從國慶連假期間到11月底前，已加強人力來服務準住戶們，滿足客戶希望提早交屋需求。目前光是10月的單月交屋量已達7成，預計本月可全數完成交屋過戶，同時也帶動已購客戶介紹新客賞屋的熱潮。