為了瞭解科技對於不動產業的變化，世邦衛理仕（CBRE）針對業主和租戶進行訪問，發現過去「Location， location， location」（地點代表一切）的選址偏好已不再是決定性因素，科技普及已改變企業租戶對辦公室選址的傳統觀念。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，不同行業採用的科技都不同，科技影響選址的現象確實發生在一些行業，例如科技業、通訊業和網路業等。尤其是科技業和軟體業的新創產業，更是仰賴新科技，例如寫app的公司。這類新創公司往往都是不到10個人的小公司，辦公室不需要大坪數，也不需要A辦。
林俊銘同時指出，這並不表示大坪數的商辦或A辦因為科技而降低需求，每個行業受到科技的影響不同，需求也各自不同。（崔雅慧／台北報導）