順天 將認列2.4億收益
【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2009.06.25 04:57 am
台中縣神岡豐洲科技工業園區土地承購作業，昨（24）日公告受理申請，主辦開發的順天建設（5525）總經理王忠正表示，此案採完工比例法，今年預計有2.4億元管理服務費認列，換算每股獲利貢獻度約1.6元。
順天建設取得開發權的台中縣神岡豐洲科技工業園區，今年3月動工，全區只能容納110家廠商進駐，但有超過500家廠商登記投資，建廠土地需求超過十倍。園區預計明年底完工，並開放廠商進駐建廠。
目前，計劃進駐該工業園區的廠商，包括豐興鋼鐵（2015）、福裕事業（4513）、優鋼機械、寶熊漁具、富田電機、豪山國際等。
其中，豐興計劃使用兩公頃土地興建裁剪加工廠；優鋼機械擬使用三公頃土地建廠，生產精密機械零件及手工具；國內最大感應伺服馬達製造廠富田電機規劃2,000坪廠房，生產馬達及風力發電機。
神岡豐洲科技工業園區第一期面積約47.6公頃，開發後，有27公頃建廠用地，預計可帶動110億元投資額、創造160億元產值。王忠正說，園區總開發經費約40億元，順天可獲得10%、約4億元規劃服務費。
順天兩年多前就介入大里仁化工業區開發，目前土地已全數售完，吸引近百家廠商進駐建廠。
此案採權益法認列，合計有2億餘元的規劃服務費收入，去年認列1億元，今年還有1億元入帳。
另外，順天在台中新市政中心興建的「市政經貿大樓」，預計明年底完工，未來每年估計也有近2億元租金收入，每股獲利貢獻約1元。
【2009/06/25 經濟日報】@ http://udn.com/