中壢青埔高鐵特定區佔地達490公頃，其中約3分之一屬大園門牌。特區內建設除了高鐵桃園站外，還有機場捷運線延伸至此，並在特定區內設立3處站點。此外，東北側有國道二號通過，且還闢建大竹、青埔交流道。不論是到桃園國際機場，或是連結國道一號(中山高)南來北往都很便利，可說是全桃園交通建設最完善的區域。

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「昆旺一品閣」接待中心。

青埔特定區內還有許多大面積埤塘公園綠地，桃園棒球場也坐落本區。而我國首座美式Outlet─華泰名品城的進駐，也彌補重劃區初期生活機能不足的缺點，未來高鐵站前廣場及周邊大片商業區開發後，發展性不輸目前的中壢火車站商圈。
因青埔遠景可期，故在開發之初即吸引各地建商搶地；之後也有不少投資客下手購屋，將青埔房價快速炒到3字頭，直到政府啟動房市管制嚴格管控後，才讓青埔房價跌回2字頭價位。
因為青埔未來遠景更勝中壢市區，但房價卻與中壢市區相當，僅約2字頭，故有不少的首購客轉進青埔特區購屋；如「勝旺雲詠」、「佳瑞盈+」、「璟都HOME1」、「捷韻A19」、「翔陽捷韻站」等案，近期來自中壢市區的客戶都明顯增加，成交速度也顯著提升。

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「當代双邑」外觀。

由於青埔小宅銷況不差，故近期又有一批首購型建案公開銷售，如捷運體育園區站(A19站)附近，就有全新預售案「昆旺一品閣」及「尊騰帝苑NO2」推出；因兩案距捷運站不到200公尺，開價皆在40萬/坪上下。另一個新案則是成屋案「當代双邑」，因基地位置不在特區內，開價僅約23萬/坪，也因單、總價相對低，甫公開就有逾2成客戶下訂。
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