3指標 看REITs
2016-05-20 15:01:42 聯合晚報 記者葉子菁／台北報導
全球REITs利多不斷，繼各國低利政策的加持後，全球產業分類標準（GICS）預計在今年8月31日後將REITs從金融產業獨立出來，成為第11大產業，將吸引法人機構未來增加REITs配置比重；據美林證券估計，可望為REITs產業帶來300億美元的資金潮，推升後市上漲動能。法人表示，北美型REITs體質相對穩健，且加拿大REITs年配息率高達6%，是後市布局首選。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，未來影響REITs產業走勢可觀察三大市場指標：1.油價—為今年股市的多頭指標，目前底部已出現，若能持穩在40美元以上，有利市場信心。2.美債—美國十年期公債殖利率在2.5%以下，對REITs產業皆是正面，目前約在1.8%附近，仍屬有利的低利環境。3.人民幣走勢—主要牽動國際匯率變化，若能持穩，皆有益於市場情緒。