畢竟空 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2016-04-17 10:18

台北北投區 好市多加持

美式量販店好市多北投店在先前熱鬧開幕,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,在賣場進駐後可望藉由消費人潮帶動周邊商業機能,進而提升關渡和北投的居住便利性,對周邊房價預料將能有帶動效益。
張旭嵐表示,以台北市來說,購物機能缺乏的關渡區域現在擁有好市多北投店進駐,是一大福音。
據台灣房屋統計好市多周邊的房價狀況,發現新北市的汐止區在好市多賣場的進駐下,周邊房價平均每坪成交價約31.1萬元,較區域行情28.1萬元高出10.7%,顯示有賣場加持,對周邊房價是有挹注作用。
根據台灣房屋統計資料顯示,目前北投立德路周邊房價每坪成交價約35.3萬元,相較於區域行情45.3萬元,出現價差22.1%。
張旭嵐分析,北投中央北路四段雖然有關渡捷運站,不過因為生活機能偏弱,購物不便,因此向來不是房市焦點,不過在賣場進駐後可望因消費人潮帶動商業機能,進而提升關渡和北投的生活便利性。
不過,張旭嵐提醒,對於好市多賣場周邊500公尺的居民而言,會因為人潮車流引起的塞車問題,或多或少會影響生活品質,不過整體來說,賣場開幕對於整個北投區便利性的提升,將更勝周邊居民。

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