2009-06-07 工商時報 【杜蕙蓉／台北報導】
士電（1503）受惠士林舊廠改建大樓出售給中鼎大樓，挹注5月營收以57.04億元，不僅改寫歷史新高，年增率亦高達357.49％，由於法人推估該公司今年因業外收益進補，今年每股稅後盈餘有達6元機會，昨日一早股價即跳空漲停，外資則大幅賣超1,298張。
由於賣大樓挹注，一早即跳空漲停的士電，昨日吸引14,338張買單高掛，法人認為，士電此次賣大樓給中鼎，雖屬一次性收益，但另一棟大樓是出租給SOGO，在未來每年都有租金收入，且租金是隨著SOGO的業績波動，使該公司未來仍可續保亮麗的獲利。
本業表現穩定的士電，目前正積極布建兩岸在內需市場的商機，由於中國大陸推出4兆人民幣擴大內需方案，國內也有4年5,000億元公共工程內需商機，加上核心事業的變壓器，亦積極拓展海外市場的有助該公司在大陸佈建的車用電裝品和低壓下，未來仍可延續穩定成長動能。
至於備受矚目的業外租金收入，由於士電出租給SOGO天母店是採取「包底抽成」方式出租，雙方契約約定第一年租金不得少於44億元的6％、即2.64億元，第二年後則不得少於55億元的6％、約3.3億元；停車場部份尚可每年固定收取0.21億元租金。加上本業每年EPS約1.5至2元間，近年又積極布建風電和水資源產業，因此，未來未來20年內，士電每年EPS都有達3元機會。
雖然士電因有業外收益，使今年每股稅後盈餘有達6元機會，不過，外資連4天都站在賣方，共調節2,460張，昨日賣超1,298張。