2015-05-07 10:01:02 聯合晚報 記者程平╱即時報導

照片為浮洲合宜住宅A2區。 報系資料照片
為解決青年人的住宅問題，行政院研擬推出「青年生活城」計畫，初步規劃以落實房地合一稅後的稅收挹注住宅基金，在桃園航空城及機場捷運沿線，用青年人可以負擔的價格，興建2萬戶住宅，且為防止炒房，還會訂定政府買回機制，成為封閉式福利住宅。
有鑑於奢侈稅後，造成房屋市場急凍，但房價仍居高不下，青年人一屋難求。政府研擬在推動房地合一稅取代奢侈稅的同時，針對住宅政策重新做出檢討，其中包括參考新加坡經驗，評估在桃園航空城及機場捷運沿線，興建「青年生活城」，並會在今天的行政院院會中做討論。
依照內政部營建署送入行政院討論的計畫，這個「青年生活城」，會結合交通、產業、孩童教養及青年生活需求，並且以當地房屋公告現值做為參考依據，讓符合條件且有一定年限報稅紀錄的年輕人，用能負擔的價格購買。
且為了避免過去合宜住宅人頭囤房的問題，研擬中的「青年生活城」將加強限制轉售對象、價格及政府優先買回之法律機制，成為封閉市場之福利住宅，避免回流至自由經濟市場。也就是承購人未來在出售青年宅時，只能以合理物價波動後的價格，轉售給有相同條件者或政府，避免炒房，因此也沒有類似合宜住宅10年不得轉售的限制。
曾提出類似概念「青年希望城」的國民黨立委孫大千說，過去社會住宅、合宜住宅，都是在現有的社區內找地興建，會讓原本的居民擔憂變成貧民窟而有排斥心態，但青年城市是以有固定工作的年輕人為主體，打造一個希望的城市。
孫大千並說，過去政府想用各種稅制來解決高房價問題，但實際上房價並沒有下跌，只造成房市急凍，年輕人想買得起還不知道要多少年，更有全民資產縮水的問題。因此推動青年福利宅有其必要性，一方面維持市場正常交易，減少資本利得稅推動的阻力；二方面年輕人可以在最短時間內，有機會買到適合居住的房子。