大安區店面2013年平均單價196萬4746元，2014年即突破200萬元門檻，令人咋舌。圖為忠孝東路巷弄街景。資料照片
2015年04月08日17:14
據北市地政局實價登錄年報統計，2014年店面交易價格大部分都呈現上漲趨勢，其中最高平均單價落在大安區，每坪208.32萬元，堪稱全台最貴店面王。
北市12個行政區中，惟中正區、萬華區、南港區及文山區平均單價下跌，下跌幅度分別為2.87%、13.82%、9.51%及18.64%。北市地政局地價科科長曾錫雄表示，文山區及萬華區因店面成交量大幅減少，且成交地點多屬地區型零售商圈而非主要商圈，單價較低，其中又以文山區跌幅最深，平均每坪單價約66萬元，堪稱平價王。
曾錫雄說，信義區因信義商圈附近高單價店面成交較多，年漲幅為14.38%，位居第2，而大安區雖漲幅僅6%，但平均單價自2013年的196萬4746元，突破200萬元門檻，單價之高，令人咋舌。
另外，漲幅最大則落在松山區，每坪自119萬2795 元上漲至138萬6769元，上漲16.26%居全市之冠。曾錫雄分析，松山火車站附近商業活動漸趨熱絡，帶動周邊店面房價有波不小漲幅。東森房屋南京加盟店店長江福明表示，松山線通車確實帶來一點人潮，但沒有預期得多，由於屋主的預期心理，松山區漲幅大並不是只有交易價格，還包括店面租金，目前以饒河夜市周邊來看，平均租金大概調高1~2成，以店面面積約30坪的物件，往年租金為20萬元，現在大部分都調高到24萬元左右，嚇跑不少租客。（陳書榕／台北報導）

松山線開通後，為饒河夜市、松山車站帶來人潮，連著也帶動房市交易價格。范厚民攝