蔡惠芳 2015.03.1911:07
房市年度黃金大檔「329檔期」，向來是每年房市的重頭戲。根據住展雜誌今（19）日公布的最新調查指出，從3月1日到4月30日為止，北台灣都會區首次公開的建案數量預估約為130個，預估總推案量約近1，984億元。如果全台灣六都總計，今年的329檔預估推案量將衝上2，337億元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年全台329檔推案狀況，呈現「北溫、中平、南冷」的態勢，各地市況有不小差異。
何世昌分析，其中台北市方面，柯Ｐ積極衝居住正義，現在業者只好投降，先輸一半，推案量只有380億元，許多業者先避開鋒頭再說，儼然「不戰先降」。分析台北市建案延推的主要理由，肇因於業者普遍對房地合一稅走向仍有疑慮，加上柯Ｐ近來居住政策頻發衝擊，業者退避三舍，多傾向繼續觀察風向，如「敦南寓邸」、「欣翰士林官邸」等百億級大案，持續遞延，台北市中心推案呈現「熄火」狀態。
至於新北市，桃園，業者根本沒在怕。何世昌表示，新北市新案還是衝衝衝，329檔熱鬧滾滾，預估推案量衝到918億元，桃園也有440億元。
台中市329檔期也頗有信心，估計約有400億元新案登場。
台南、高雄的南台灣，則涼意較濃厚。台南僅50億元新案，牛刀小試；高雄市約有100億元，先試水溫。
何世昌分析，受到農曆年前財政部宣布房地合一稅免稅門檻上調至4千萬影響，今年北台灣329檔40～70坪、總價落在2千萬～4千萬之間的產品，比重大幅增加，增幅從3到5成不等，尤以新北市、桃園市最為明顯。