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台北市房價高，2月雖有看屋人潮，但多以「先看，年後決定」為大宗。黃競鋒攝
2015年02月26日18:45
台灣房屋統計六都2/1~2/16的房市價量變化，與1月同期相較，整體交易量成長1.7%，以台中交易量月增10.2%最為亮眼，其次為桃園5.8%，都會區僅雙北市量縮，台北市衰退11.4%、雙北市3.6%。至於六都房價平盤表現，整體微漲0.6%。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，台北市高房價地區，農曆春節期間的買盤多以「先看，年後決定」為大宗，因此年前及春節雖有看屋人潮，惟買氣與1月相較仍呈現量縮格局。
江怡慧分析，2月桃園買氣回升，平均房價每坪15.4萬元，下修3.1%，交易量則增加5.8%，交易熱區前3名為桃園區、中壢區第、龍潭區，以總價800萬~900萬的產品為主，屋齡10~15年的2房住宅最多，為小資族或是新婚族較能負擔的產品，所以交易量增。
台灣房屋崇文旗艦特許加盟店總經理林映辰表示，台中春節前買氣出籠，首購及小資族群因考量未來房地合一朝向輕稅，因此選擇積極進場，特別是有剛性需求的買盤，對於總價600~1000萬元較為青睞，使得交易量增1成。
住商不動產也統計今年2月交易量，僅台北市較去年同期整整少3成，高雄市增加10%最多，新北市、台中市皆增加8%，桃園也有5%成長，台南市則持平。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，房地合一拍板後，全台民眾開始積極看屋、詢價，買氣回溫，但台北市因受到政府打房政策與查稅下，交易量大量衰減，成交幾乎是中低總價物件，高總價物件不振，市場以自住剛性需求居多，因此價格仍是成交關鍵。（于靜芳／台北報導）