2015-01-05 經濟日報 蔣佳璘
山大立不動產公司以在中部地區房仲市場經營20多年的經驗累積，非常瞭解客戶的需求，並長期提供中部上百件優質房地產物件給客戶，從幾千萬的帶租約店面，到數億元的整棟商辦大樓、土地皆有，成為客戶投資、置產或購地自建、設立企業總部及商務租賃等多元用途的最佳選擇。
山大立公司表示，近年投報新趨勢為「店、套」雙利雙收，因為房產享有保值性，商用不動產更擁有「高增值性、高投報率、高租金收益」三大優勢，向來都是市場熱門產品，其中收租型不動產最受歡迎的莫過於精華商圈的店面產品，既不受限於奢侈稅2年時效，也不同股票、基金的高風險，而擁有穩定增值收益，且位於精華地段的稀有性，更為房價增添增值潛力。
近年通膨疑慮提高，加上低利率環境，成房價最佳的支撐點。相較於北部房價走到頂峰，補漲空間有限，投資者繼而轉往中南部精華商圈，進而掀起新一波獵店風潮，尤其是擁有「店、套」二合一的物件，1、2樓當店面，樓上可規畫為套房出租，除享受雙租金收益及高投報率的收益，長期還有房價倍數成長的潛力，也成為房產投資的新趨勢。