全國不動產 跨足賣東京房產
2014年10月23日 23:05
全國不動產首次推出的東京建案，以B2淺草的投報率達10％最高。(摘自網路)
全國不動產首次推出的東京建案，以B2淺草的投報率達10％最高。(摘自網路)
東京首都圈新成屋越來越少，日本國土交通省發布的8月不動産統計，新成屋供給量較去年同月年減率達49.1％，每坪單價上漲14.5％。全國不動產也決定與寀富公司合作入東京銷售市場，第1階段推出核心區5個建案，戶數約百戶，毛投報率3.24％到10％左右。
全國不動產總經理石吉平表示，國內房仲這塊市場有點飽和，因此決定跨足海外，希望明年設30個門市據點銷售東京房產。首階段推出的「芝大門」「築地」等5個建案，價格帶大致落在3000萬日圓(新台幣843萬)到5000萬日圓(新台幣1405萬)之間，最高一戶是2億日圓。
全國不動產董事長葉春智表示，日本的稅制規定持有5年後，資本利得稅會從30％降為15％，在 2020年奧運期出售可賺資本利得，或長期持有出租賺租金，也是不錯選擇。