2014/03/31 12:02 【時報-台北電】
春節連假干擾後，3月房市交易量穩定成長。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市3月交易量較2月增加32％，新北市成長35％，台中量增38％，高雄交易量則增加29％。
台北市3月中古屋平均單價每坪64.5萬元，新北市單價則是每坪40.2萬，至於台中與高雄，本月中古屋房價分別為14.7萬元與13萬元。
永慶房產集團經理黃舒衛表示，觀察3月購屋動機，台北市中心置產占比42％，連續2個月站上4成大關，同時也是近5個月來新高；而換屋族群持平，占比同樣是25％。至於首購族群也漸趨樂觀，3月占比較2月再增加1％、為23％，剛性需求帶動首購購屋潮，主要青睞大安、中山兩區塊。
至於市郊區仍以換屋為大宗，3月占比40％，是100年5月以來新高紀錄，本月首購族群占比27％，表現亦不俗，換屋族購買區域以文山、士林、內湖居多。
至於新北市，黃舒衛指出，首購仍是市場主流，本月占比36％，連2個月回升；換屋占比則為28％。觀察首購的成交熱區，中和、板橋是首購喜愛的區塊。（新聞來源：工商即時 方明）