【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】
2013.11.29 03:14 pm
營建股進入年底入帳高峰期，營運表現可期，加上日前傳出北市信義區將出現每坪400萬元的超級豪宅，帶動營建類股指數啟動反彈攻勢，盤中一度來到325.56點，漲幅達1.1%。南台灣豪宅概念股京城(2524)因與代銷業者海悅簽署逾600億元包銷合作案，早盤股價直接攻頂鎖上漲停價位，不僅站上30元關卡，也是下半年來股價新高。同樣有豪宅案在手的上市股冠德(2520)也成追價買盤青睞目標，盤中股價一度來到40.3元，漲幅達5.5%，並成功站上5日均線。
京城表示，與海悅合作的第一案「京城凱悅」，目前銷售率5成多，另外，「鉅誕」目前銷售率約3成，再加上「京城帝寶」，「微風之塔」以及「美術館案」未來也將進行合作。市場看好，海悅銷售功力可助南台灣營建霸主京城一臂之力，加快建案去化速度，同時在「京城凱悅」之後，京城還有同樣規劃為豪宅的「美術館案」，雖然還未公布推案時程，但已獲市場高度矚目。
京城表示，明年完工案量達74億元，除了「鉅誕」之外，還有「水森林」案也可望加入營收貢獻。法人預估，京城今明兩年每股盈餘皆約在4元左右，2015年將進入入帳高峰期，屆時可望創下營運新高。
冠德在信義區興雅豪宅預計2015年第四季完工，每坪價格250~260萬元起跳，另外第四季在鼎苑和美麗台北兩案的挹注下，11月營收將增溫，12月營收可望來到高點。冠德表示，從11月開始到明年7月皆有建案完工入帳。法人估，冠德今年每股盈餘將超過2元，明年獲利可望創下近年新高。
京城今年第三季每股盈餘1.69元，前三季每股盈餘3.45元;冠德今年第三季每股虧損0.03元，前三季每股盈餘0.54元。