老品牌、已有7年未在高雄推案的國泰建設 (2501) ，3月重返回高雄房地產市場，首件個案就選擇最熱門的北高雄漢神巨蛋商圈推出豪宅，每坪開價達25萬元到35萬元，而且採高雄甚少出現的預售模式，這個總銷金額超過30億元的大案，為高雄房地產的春天加入新的催化劑。
高市不動產代銷經紀商公會理事長戴嘉聖說，已經「放棄」高雄房地產市場7年的國泰建設，今年重回港都推案，對高雄房地產是一大利多、極具指標意義，顯示向來穩健經營的國泰建設，對高雄房地產市場的信心。
三禾公司總經理黃永清表示，國泰建設將在漢神巨蛋商圈推出的豪宅案「YOO馥建築」，基地1，028坪，是去年以每坪90萬元取得，這也是國泰建設重返高雄的第一個代表作。
黃永清說，該案之所以受到房地產界矚目，主要是建商是老牌子的國泰建設，而且是採取純預售，而預售案一直是高雄房地產的隱學，因為，高雄房地產市場的主流是新成屋。
「它是漢神巨蛋商圈第一個純預售案」，黃永清分析指出，價格每坪25萬元到35萬元，也創了漢神巨蛋商圈房市的區域高價。
國泰建設最近陸續在台北、台中7期推出「國泰雙璽」、「台中美術館」，都造成相當轟動；黃永清說，國泰重返高雄的第一站，選擇漢神巨蛋商圈，主要是該地屬於R15的捷運宅，剛好位於R14捷運站和高鐵左營站之間，同時距博愛路不到300公尺，包括花旗銀行、澳盛銀行、國泰世華、第一銀行、富邦銀行、華南銀行、玉山銀行、以及合作金庫等10多家國內外大型行庫和證券公司都在附近，非常符合國泰舊有客戶換屋的需求。
戴嘉聖指出，漢神巨蛋商圈最近是建商推案的熱門地段，包括友友建設的「百達富儷」、嵩峰建設的「文川」、名發建設的「漢神微風」等，都是開價超過20萬元的個案