【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 2011.05.13 03:33 am
國泰金控大舉進軍大陸不動產市場，據瞭解，國泰人壽已向金管會遞件申請投資上海不動產，額度在100億元以內，打造國泰金大陸總部。此為國內壽險業投資大陸不動產首例。
除國壽外，包括新光、台壽、富邦等在大陸設有子公司的保險業者，也規劃進軍大陸不動產市場，購置大陸的總部大樓。
國壽投資不動產案是台灣保險業首例，金管會審查格外仔細。據瞭解，國壽申請函中，已規劃幾棟可能購置的大樓名單及投資金額，金管會一核准，即著手布局。
金管會去年10月發布，允許台灣保險公司可赴大陸投資自用型不動產，額度為淨值的10%。以國壽淨值計算，投資大陸不動產最高額度是110億元。
為到大陸置產，國泰人壽決定投資成立大陸房產子公司，專門負責投資大陸自用不動產。其他壽險公司也可能比照此一模式，購置大陸的不動產。
國泰金總經理李長庚日前法說會指出，不動產投資團隊已在上海浦東、浦西相中幾個物件，傾向購買現成大樓，且是整棟大樓一起買下。目前上海國泰人壽總部貸居在上海陸家嘴的金茂大廈。
李長庚說，國泰金控在大陸的轉投資公司，包括壽險、產險子公司，以及國泰世華銀行的上海分行，共有700人，散居各地上班，「希望能有自己的家，不必一直搬來搬去」。
上海國泰人壽成立已經五年，目前在九個省市設立37個網點，保戶人數287萬人。去年國壽增資上海國泰人壽人民幣4億元，主要是希望快速拓點，包括華北、華中、華南的重要城市都要有上海國壽的分公司，未來五年，發展策略都是「全力拓點」。
大陸國泰產險的部分，總公司也位於上海，目前已有江蘇、福建、廣東、浙江四個分公司，並獲准籌建山東分公司。
國泰世華銀行上海分行去年12月開業，是大陸首家台資民營銀行，希望今年便可出現盈餘，以在明年申請承作人民幣業務。