底部爆大量型態？華固遠雄同爆逾萬張大量 聯袂登漲停
2008/11/04 13:15 鉅亨網
【鉅亨網記者張欽發‧台北】 上市營建股華固 2548(TW) 及遠雄 5522(TW) 在將 受益於大陸資金可望開放來台投資商用不動產的利多想 像之下，加以2008年1-3季的獲利狀況亦佳，今天均爆 出進1萬張的大量聯袂登漲停，也均為9月24日來新大量 。
行政院長劉兆玄就任以來兩度接受媒體專訪，也都 分別對開放陸資來台救房市提出鬆綁的政策宣示，但對 照兩次談話內容，政府的鬆綁投資方向，可望將由先開 放陸資投資台灣商用不動產著手。而在此一趨勢之下， 並將將以華固建設、遠雄建設等受惠。
華固副總經理劉若梅指出，開放陸資來台購置商用 辦公室，也等於對商用不動產的市場新增一個需求，將 有助於商用不動產市場的活絡度。
劉若梅說，預估華固未來兩年內推案量達227億元 ，其中商辦產品達114.5億元，由目前不到10%比重大幅拉高至50%。同時華固建設目前的銷售模式包括預售、 邊建邊售及先建後售，其中邊建邊售因投入成本較快，但相對週轉率也快，因此未來華固採取此一方或銷售機 會高。
同時，華固建設2008年1-9月經會計師簽證的財報，營收為69.86億，較去年同期53.62億元約成長30%， 稅前盈餘為21.84億元，較去年同期14.33億元約成長 52%，稅後盈餘為20.57億元，較去年同期13.72億元成 長約50%，每股稅後盈餘達8.83元。
而遠雄建設2008年1-3季的財報，稅後盈餘32.7億 元，較去年同期財報的稅後盈餘的15.96億元成長105% ，每股稅後盈餘4.69元。此外，對於遠雄建設的獲利前 景，趙藤雄也強調，遠雄建設明年的EPS(每股稅後盈餘 )將優於今年。
遠雄企業團的對於商用不動產的投資加碼，今年8 月初遠雄人壽連續幾天分別公告向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司等購買信義區A1土地與大樓，預計3年後交 屋，總金額為 129億元，購買含土地1418坪，與總建坪 15054坪的辦公大樓，將預定作為遠雄人壽金融總部大 樓。