小宅化趨勢增加，不少人選擇"空間換總價"，像是台南近10年來，房價飆漲將近118%，成屋交易坪數縮減兩成，不過在剛性需求下，不影響購屋族進場的心，讓7月房市買氣暴增，包括購屋貸款和成屋交易量，都創下近19個月以來新高，可是"信用管制"問題還是無解，因此建商喊話央行，必須鬆綁，才能避免系統性風險升高。