全台25%房產 為逾70歲長者持有
全國逾七成房產集中在五十歲以上民眾手中，又以七十歲以上長者掌控二九六萬戶最多、占全國比重約二十五％，也就是全國四分之一房產都握在古稀長者手上。

房產業者指出，即便房屋稅繳納人不全然為房屋所有權人，像是使用權房屋由使用權人繳納等例外，不過，絕大多數房屋稅繳納人就是所有權人，而古稀長者手上房產未來將面臨繼承分產問題。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五十歲以上民眾持有房屋比率甚高，往前推算可能是二十年前就買房的原始屋主，且當時不論是買一間公寓或者華廈自住，房價負擔上都還是雙薪家庭較容易承受年代。

根據財政部統計，二〇二五年全國房屋稅開徵戶數（含住家、營業用途）達一一八四萬戶，其中十七歲以下一．四萬戶、約占〇．一二％；十八至三十九歲繳納戶數約一一〇萬戶、占比約九．二九％，兩者合計不到一成。

反觀五十歲以上民眾，房屋稅繳納戶數高達八五〇萬戶、占比達七十一．七九％，也就是每一．三九戶就有一戶房屋稅納稅人是五十歲以上。觀察五十至五十九歲、六十至六十九歲及七十歲以上三個年齡級距，去年房屋稅繳納戶數分別約二六二萬、二九二萬以及二九六萬戶，全數超過二〇〇萬戶，對比三十至三十九歲約九十一萬戶，五十歲以上三個年齡級距繳納戶數都多出一．八七倍以上。

面對高房價 青壯族易有世代剝奪感
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，當今青壯族群面對高房價環境負擔沉重，擁房比率遠低於五十歲以上族群，也因此易產生世代剝奪感。

高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，從台灣年齡人口占比變化來看，一九九七年十四歲以下幼年人口約占二十二．六％，六十五歲以上則僅八．一％；但到了二〇一七年，幼年人口占比跌至十三．一％，甚至低於老年人口的十三．九％，且越往後人口老化趨勢越明顯。