5月報稅季到來，除了所得稅，房屋稅也同步開徵。囤房稅2.0在2025年上路，加上3月基準日影響，全台掀起一波設籍潮。最新統計顯示，設戶籍住宅達806萬宅，年增33萬宅，其中新北、台中與桃園增加最多。專家指出，因自住與非自住稅率差距擴大，多屋族開始在設籍節稅與出租活化之間精算布局，調整資產配置。