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2026年4月25日週六 上午10:18

<FTNN新聞網>實習記者陳予芊／綜合報導
房價不斷上漲，不少有孩子的家庭在買房時，也開始面臨空間、預算與地段難以兼顧的問題。近日有網友發文表示，隨著孩子長大，一家四口原本住的小透天已經愈來愈擠，因此開始積極看房，但不論是老透天還是新大樓，都很難找到真正符合需求的產品，讓他忍不住直呼「換屋怎麼那麼難」。
有網友1家4口住老透天想換房，感嘆「換屋怎麼那麼難」。（示意圖／Unsplash）
一名網友日前在PTT上以「換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！」為題發文，表示自己最近為了孩子長大後的居住空間問題，開始密集看房。雖然他本身偏好透天，但高雄市區透天大多屋齡都在40、50年以上，讓他相當猶豫。他提到，老透天不只屋齡高，未來若要整修、拉皮甚至重建，工程費用只會愈來愈高，也擔心未來缺工與少子化問題愈來愈嚴重，老屋整建難度恐怕只會更高，因此對高屋齡透天愈看愈沒有信心。
不過，改看新大樓後，原PO又覺得格局與空間都不理想，許多新案一進門就是廁所、廚房，格局讓人很「倒彈」，再加上非主臥空間普遍太小，房間大約只有3坪左右，放張床就差不多，連衣櫃都不好擺。此外，公設比例過高、小基地硬蓋高樓層，也讓他覺得一家四口根本不夠住。

原PO也坦言，目前頭期款加貸款後，總預算約1500萬元，但以這樣的預算，在高雄市區實在很難找到兼顧空間、屋齡與地段的物件，因此才會愈看愈有無力感。
貼文曝光後，不少網友認為，真正的問題還是在預算與條件取捨，「1500可以買到3房啊，一點都不難」、「錢的問題吧！預算拉到3000萬不就找得到了！」、「需要空間怎麼會看新大樓？那樣的預算當然看舊大樓」、「眼高手低的心態」、「任何花費不都是你看自己有多少錢去選擇嗎」、「你選地點，那就放棄坪數跟新舊，選新舊就放棄坪數，坪數，地點新舊都想要，就放棄買」。
也有網友建議，若真的想兼顧空間與價格，不一定非得堅持高雄市區或是新大樓，「20-25大樓低公設的，鼓山站旁」、「1500在鳳山就能找到中古四房電梯平車了好嗎」、「透天1500要找到大寮大樹」、「1500買可以正常入住的不難，而且很市區，1500買有翻新的透天也可以（雖然不大）不然1500買稍微沒那麼爛的透天也可以，稍微市區偏外面一點」、「高雄市區老大樓四房室內40坪+平車1500有找」。