房市冷氣團持續，2026年六都1月買賣移轉棟數，相較上月縮減8.3%，又以新北市萎縮最明顯。房仲全聯會理事長王瑞祺示警，在當前政策下隱藏的5大未爆彈，恐引發區域性價格急跌，年後甚至會迎來房仲及建商倒閉潮。