在央行持續維持房市信用管制、房市下修風險升高的背景下，中小型建商面臨沉重資金壓力，市場買氣明顯轉冷。尤其在預售屋市場，統計資料顯示，七、八月全台預售揭露量已跌破三千件。專家建議，民眾購買預售屋時應優先選擇上市櫃公司或擁有自營營造廠的建商，這類企業財務穩健，施工品質更具保障。