賴宇萍
2025年9月16日 週二 下午10:53

台積電
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全球晶圓代工龍頭台積電在海外持續擴大其投資布局，在美國亞利桑那州鳳凰城所承諾的投資總額已達到驚人的1650億美元（約新台幣5兆元），為美國史上規模最大的單項外國直接投資案。而據鳳凰城當地媒體的報導，台積電與美國建商「普爾特房屋」（Pulte Group）攜手合作，正在鳳凰城共同推動一項名為NorthPark的大型開發案，該開發案總面積廣達6000英畝（約2428公頃），其中規劃了創新走廊，預計將作為台積電未來擴廠時的潛在用地。

據《鳳凰城商業報》（Phoenix Business Journal）的報導，普爾特房屋早在去年已向鳳凰城市政府提交了「計畫單元整體開發案」（Planned Unit Development，PUD），旨在申請將尚未開發的州政府信託土地重新規劃，以便用於興建NorthPark項目。台積電則是在今年夏季正式加入簽約，成為該項目的合作夥伴。

普爾特房屋的整體構想是創建一個同時具備商業活動、就業機會以及居住空間的綜合社區，並在超過6000英畝的廣闊範圍內，保留大量的開放空間與保護用地。依據NorthPark Phoenix官方網站所提供的資訊，這個混合用途的社區最多可規劃興建1萬5150戶住宅，其中包括獨棟住宅以及出租公寓。
亞利桑那州土地部門的發言人表示，關於該土地的申請已經提交，但目前尚未確定拍賣的確切日期。台積電AZ廠（TSMC Arizona）的發言人Chris Dotts則進一步指出，有關PUD的市政會議也尚未排定。
按照目前的規劃，台積電在亞利桑那州所進行的1650億美元晶圓廠投資計畫，最終將包含6座晶圓廠、2座先進封裝廠，以及1座研發中心。Chris Dotts在聲明中特別強調，「這些擴張都需要額外的土地來支撐。」
目前台積電AZ廠已經有1座晶圓廠正式投產營運，另外還有2座晶圓廠正處於不同的施工階段。根據PUD的規劃，NorthPark將被劃分為7個不同的土地使用區，其中約900英畝（約364公頃）的土地緊鄰台積電廠區的正南方，將特別預留作為「創新走廊」（Innovation Corridor）。Chris Dotts表示，「創新走廊內的土地，為我們的擴張提供了非常強而有力的選項」。